嘉兴秀洲油车港：拆迁新政暖心惠民

为缓解广大拆迁户在拆迁周期内的居住困难，优化住房资产配置，提升居住生活品质，去年以来，浙江省嘉兴市秀洲区油车港镇开展“房票”抵购商品房安置试点(以下简称“房票”)。

“房票”由油车港镇发放，作为拆迁户购房抵扣凭证，由拆迁户本户在本镇范围内购买一手住宅类商品房时作抵扣。据油车港镇相关负责人介绍，“房票”的抵扣价值由放弃安置面积(不含调剂面积)的数量折算而成，“对放弃安置面积的作价为每平方米8000元，同时对选择‘房票’安置的拆迁户给予奖励，奖励标准为‘房票’抵扣总价的10%。”

“和以前盖安置房比起来，省去了两三年的回迁安置等待，还能拿到让人满意的购房奖励，选购不同地段的现房，我很满意!”已拿到“房票”的居民吴志良说，他家的老房子是上世纪90年代盖的砖木结构房，占地面积318.2平方米。目前他已经选定了一处心仪的商品房，他算了笔经济账：“我放弃的安置面积为130平方米，按照规定‘房票’的货币补偿为104万元，又在此基础上奖励10%，所以这回我家的‘房票’价值为114.4万元，相当划算。”

同一批拿到“房票”的居民胡飞杰直接选择了油车港镇区的一套130平方米的商品房，四室一厅的房子完全能够满足他一家的居住。“我们家用130平米的征迁面积换取‘房票’，还留有80多平米的征迁面积，后续还可以保留一套安置住房。”胡飞杰说道。

据悉，根据试点政策要求，村民选择“房票”时，至少要保留一套安置房。不过，选择“房票”购房的拆迁户要考虑剩余可安置面积的选房配比要求，后期安置房选房配比时如果发现剩余面积不足整套安置面积时，选房后多余面积只能作为货币安置结算补偿。截至目前，油车港镇共有146户拆迁户享受到了“房票”政策的优惠。

油车港镇相关负责人表示，选择“房票”政策的过渡费和调节面积均与原政策保持一致。“房票安置政策是对传统的回迁安置房屋征迁补偿模式的有效补充，并非强制行为。其优势是大大缩短了安置过渡期，又最大限度地满足了多样化的选房需求，安置户的居住品质也大大提升。”该负责人表示，“房票”安置相比传统产权调换安置方式投入成本更少，也有效减轻了政府征迁补偿财政资金压力。(郑淼功)

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