新房新貌——“一村一规划一图纸”

“有新房无新村，有新村无新貌”，是洪桥村作为湖州市长兴县洪桥镇的城中村，长期存在的现象。去年下半年，结合城乡统筹发展，全面规范农民建房，出台了相关管理办法，重点突出“管规划、管审批、管验收”。洪桥村还制作了各自然村农村住宅建设设计图集，要求村民建房遵循“一村一规划一图纸”和“四统一”(统一规划、统一设计、统一样式、统一外墙色彩)，通过政府引导，在村民自愿的基础上，逐步推动村民集中建房。

为服务村民建房，洪桥镇简化办事程序，把村民建房审批的事项，委托洪桥村建房联络员收集资料，由乡镇一站式审核办理。同时，实行“一户一宅、拆旧建新”制。建房户事先与洪桥村签订建新拆旧承诺书，并缴纳一定保证金。洪桥村里塘自然村作为洪桥村第一个试点自然村，率先实行农村有机更新，农民有序建房，节约的土地有效解决了洪桥村农村无房户、危房户建房用地问题，大幅度减少农民建房违法用地，建立高效、便民的宅基地管理机制。

通过“微改造、精提升”把土地资源优势转化为发展优势，通过农村有机更新，加快城乡融合步伐，奋力打造高质量发展共同富裕的洪桥样板。洪桥村书记车敏敏表示：“下一步，将通过村庄整体规划、资本引进等方式，持续推动乡村有机更新，建设更好的洪桥村。”(范杉杉)

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